近年来，房地产行业发生着巨大的变化，主题景观小区等开始露出水面，地产商从单纯的卖楼盘转向更多地关注环境和文化，倡导社区新的生活方式。纵观楼市的风云变幻，我们发现景观是永恒的主题。所以一个好的住宅景观设计会让您的产品价值得到最大化的提升。

 

　　住宅景观设计分为九大类，包括绿化种植景观、道路景观、场所景观、硬质景观、水景景观、庇护性景观、模拟化景观、高视点景观和照明景观。九类景观的划分使未来居住环境景观朝着更加细化方向发展。所以，随着住宅景观设计市场的不断发展与成熟。但是就目前景观设计行业来看大部分景观设计师对住宅景观设计的理解还存在一些偏差。

 

　　住宅景观设计现状及问题

 

　　1、不能完全融入整体设计规划

 

　　景观既是建筑设计上的事，也是园林绿化的事。二者不能缺乏沟通，否则会使建筑与景观设计不协调。但在我国目前住宅景观的建设中，景观设计往往是在住宅区规划及建筑设计完成后才开始进行，景观设计似乎仅仅是栽花植树、见地设景之事。针对这一点，深圳当代景观规划就是在住宅区规划设计之初即对住宅区整体风格进行策划与构思，对住宅区的环境景观作专题研究，提出景观概念规划，从一开始就把握住景观的设计要点。在具体的设计过程之中，景观设计师、建筑工程师、开发商要经常进行沟通和协调，所以当代景观规划的作品都能与住宅区整体设计风格相互融合。

 

　　2、不能体现“以人为本”的理念

 

　　目前，我国许多住宅区内景观设计，在很多方面没有做到“以人为本”。比如，在路网设计中，由于过于追求形式，导致道路弯曲复杂失去了便捷性;由于路面材料选用磨光花岗岩或无防滑的地砖，雨雪天居民摔伤的时有发生;有的住宅区没有把残疾人的行为考虑进去，为残疾人的出行带来不便;有的住宅区没有为老人和幼儿开辟专用活动场地;有的住宅区室外空间无一处“避雨遮荫”之地，遇到雨天、大热天，居民无法外出活动。

 

　　深圳当代景观规划为了使每一个细节都体现尊重、体贴人，体现“以人为本”的服务理念，让住户能感受到舒畅的人性空间。设计师在对所住居民的年龄结构、职业、生活、工作习惯、生理要求进行了全面了解，在此基础上进行全方位的人性化设计。

 

　　3、追求高端，脱离实际

 

　　“档次”原本是景观设计师所应追求的设计理念，但现实中“档次”往往被理解为宏大的气派或用材的豪华考究，这意味着大量财力的投入。决策者往往在项目开始便定了高调，而不管该住宅区本身的品位。到最后往往就是因为维护景观成本过高，导致部分景观成为鸡肋。而且这些会产生高昂的设计费和材料费。目前绝对只有极少数富裕阶层才能享受到经过精心演绎的环境。狭窄的消费群体，对地产商的经营方向无疑是致命的。而在成本控制这块深圳当代景观规划在接到项目最初就会对成本进行把控，每一位总监都具有国内外精品项目操作经验，方案到后期实景效果实现控制力强。在保证设计效果的同时，进行限额设计，有效控制景观工程成本。

 

　　4、缺乏生态景观意识

 

　　部分项目为了彰显豪华气派，搞起了高大的“城门”，硬地面积很大的“广场”。但是在非常有限的可绿化空间中，尽量以植物造景为主，才能使本就失衡的软质景观和硬质景观的比例更加失衡。而不是硬塞进亭台廊榭，假山叠石等无生命的景观。深圳当代景观规划考虑城市绿色空间应具有的多样化功能，采用形形色色的各类园林植物使环境绿化中有生命元素，以其特有的色、香、姿、韵和多姿多彩的布置形式，不但改善了生态环境，装点着人们的生活，而且提高了人们美化、彩化、香化环境的意识，取得最佳的环境效益和视觉效果。

 

　　结语：

 

　　景观设计中的自然元素之所以越来越少，也是因为人们对于景观追逐的过犹不及。过多强调人文景观，仅考虑视觉上的冲击，不仅费功费料，还使社区景观离自然越来越远，平添了住户身在其中的压力感。从生态的角度看，自然群落比人工群落更健康，更有生命力。因此，在住宅景观设计中就需要最大限度地保护自然生态环境，并利用生态学的原理提升和改造自然生态，最终使之适合人类居住的需要。从实践经验看，公司是充分利用自然生态基础来打造真正意义上的可持续发展的生态景观。